גג רעפים תקין מגן על הבית שנים קדימה. עם הזמן, רעפים שבורים, תשתית שנחלשה, אטימות לקויה סביב ארובות/חלונות גג ומעברי צנרת – כל אלה עלולים להוביל לחדירות מים, עובש ופגיעה בבידוד התרמי. בדף זה תמצאו הסבר ברור על שיטות האיטום הנכונות לגגות רעפים, תהליך עבודה מומלץ, מחירון משוער, שאלות נפוצות וטיפים לתחזוקה – וכמובן אפשרות להזמין ביקור מומחה ואבחון ללא התחייבות.
למי זה מתאים?
- לבעלי בתים פרטיים עם גג רעפים (בטון/חרס/בטון מצופה) המחפשים פתרון ארוך־טווח, לא "טלאי" זמני.
- לנכסים עם נזילות עונתיות, הופעת כתמי רטיבות בתקרות, או בעיות רוחות שמרימות רעפים.
- לשיפוץ גג קיים לפני חורף, או כחלק משדרוג תרמי של המבנה.
| סוג העבודה | טווח מחירים למ"ר (₪) | הערות |
|---|---|---|
| איטום גג רעפים בזפת | 70 – 90 | איטום באמצעות זפת בין הרעפים ומתחתיהם. |
| איטום גג רעפים ביריעות ביטומניות | 180 – 250 | איטום באמצעות יריעות ביטומניות. |
| בידוד תרמי לגג רעפים | 55 – 85 | הוספת שכבת בידוד לשיפור הבידוד התרמי. |
| טיפול בנזילה בגג רעפים | 500 – 900 | תיקון נקודתי לנזילה קיימת. |
| תיקון גג רעפים ישן | 250 – 400 | כולל חומרים ופינוי רעפים ישנים. |
סימנים שמצביעים על צורך באיטום/שיקום
- כתמי רטיבות בתקרת הקומה העליונה, קילופי צבע ועובש בפינות.
- רעפים סדוקים/שבורים או רעפים ש"זזו" ממקומם לאחר רוחות.
- רוכבים (רכסים) מתפוררים, פריקות במילוי המלט/רפוינטינג.
- ואדי (Valley) סתום או מחורר, פח חלוד/קרוע וזרימת מים לצדדים.
- חדירות סביב ארובות/סקיילייט/קולטי שמש, סיליקונים ישנים שהתייבשו.
- מרזבים מלאים עלים ולכלוך, נזילות במפגשי מרזב־ואדי.
תחזוקה מונעת: כך מאריכים את חיי הגג
- ניקוי מרזבים פעמיים בשנה (סתיו/אביב) ומסנני עלים בפתחים.
- בדיקה ויזואלית לאחר סערה: איתור רעפים שזזו או נשברו.
- גיזום ענפים מעל הגג להפחתת לכלוך ופגיעה ברעפים.
- צילום תרמי אחת לכמה שנים לאיתור מוקדם של לחות חבויה.
טעויות נפוצות שכדאי להימנע מהן
- מריחה חפוזה של סיליקון על אריחים – לא מחזיק עונה.
- סתימת ואדי/מרזבים עם קצף או חומר איטום – גורם להצפות.
- החלפת מספר רעפים בלי לטפל ביריעה התת־רעפית הקרועה.
- התעלמות מאוורור תת־רעפי – מוביל לעיבוי ועובש בקיץ.
שאלות נפוצות
האם צריך להחליף את כל הגג?
ברוב המקרים לא. מטפלים נקודתית באזורי הכשל – יריעה/ואדי/פלשינג – ומחזירים את הרעפים. החלפה מלאה נדרשת רק בגגות ישנים מאוד או בתשתית עץ רקובה נרחבת.
כמה זמן מחזיקה שכבת האיטום התת־רעפית?
10–20 שנים, תלוי בחומר, בחשיפה ובביצוע. יריעות נושמות איכותיות מחזיקות לרוב יותר.
האם אפשר לעבוד גם בחורף?
אפשר לבצע תיקוני חירום, אך עדיף עבודות עומק בימים יבשים לייבוש והדבקה מיטביים.
האם ציפוי עליון על הרעפים עוזר?
ציפויים אקריליים משפרים מראה ולעיתים טמפרטורה, אך אינם מחליפים איטום תת־רעפי נכון.
משפט אחרון חשוב
איטום נכון של גג רעפים מתמקד מתחת למעטפת – ביריעות, בפחים ובחיבורים – ומבוצע ע"י צוות מיומן עם חומרים מתאימים. כך מונעים חזרת נזילות ושומרים על הבית יבש ובטוח לאורך זמן.
